A finales de mayo del año pasado, el Ayuntamiento de València aprobó por unanimidad aplicar una moratoria de un año (prorrogable otro más) a los pisos turísticos que proliferaban por todas las calles céntricas y periféricas de la ciudad. Por aquel entonces, según el portal de Visit València que recoge toda la oferta online (la reglada y la que no lo está), había 38.686 plazas disponibles. Seis meses más tarde (el último dato disponible es de noviembre de 2024), la cifra ha bajado hasta las 36.449 plazas, lo que supone una reducción de más de 2.000 camas y una rebaja en la oferta disponible del 5,7%.
Aunque desde Visit València se quiere esperar a que la moratoria cumpla un año para analizar el impacto de la misma (se aduce que la oferta online es muy cíclica y que no todos los meses se comportan de la misma manera; además en esta contabilización hay también pisos que se anuncian sin cumplir la normativa), lo cierto es que la comparativa respecto al año evidencia un claro cambio de tendencia.
Oferta real
Hay 2.000 plazas menos respecto al mes de mayo, cuando se aprobó la moratoria
En el mismo periodo del año anterior (entre mayo de 2023 y noviembre de 2023) la cifra de plazas total subió de 30.187 a 32.205, 2.100 plazas más que supusieron una crecida, en apenas seis meses, del 10%. El contraste entre estas dos cifras (del incremento del 10% a la reducción del 6%) evidencia el cambio de tendencia producido de los últimos meses.
Y eso que durante los tres meses posteriores a la moratoria (junio, julio y agosto) la oferta siguió aumentando hasta llegar a un tope de plazas de 40.733, supuestamente porque afloraron gran parte de los pisos que solo se reactivan en temporada alta.
Los datos
Pese a la moratoria, hasta el mes de agosto la cifra siguió subiendo
Respecto a los pisos turísticos, la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de València rechazó este viernes varios recursos interpuestos por empresas del sector que no ven con buenos ojos la prohibición acordada por el pleno. Además, el concejal de Urbanismo, el popular Juan Giner, anunció que es posible que haya que prorrogar semanas o meses la moratoria sobre los pisos turísticos hasta que esté lista la normativa en València que permita su regulación antes de que acabe el año.
Una circunstancia que criticaron tanto la portavoz de Compromís, Papi Robles, como el portavoz del PSPV, Borja Sanjuán. La primera indicó que el PP “no está haciendo nada para perseguir los apartamentos turísticos ilegales”. Por su parte, Sanjuan acusó a Catalá de retrasar la prohibición, “a pesar de que se dispara el precio de la vivienda” y le instó a abandonar su “pasividad” y ponerse a trabajar de una vez para prohibir los apartamentos turísticos.
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Fuentes municipales, por su parte, respondieron que la proliferación de apartamentos turísticos se inició en 2015 con la llegada al gobierno municipal de Compromís y PSPV, y que con la llegada de María José Catalá a la alcaldía hay “voluntad política de poner freno a las actividades ilegales”. “La desfachatez política del señor Sanjuan es tan grande como la parálisis que demostró el gobierno de Ribó, del que formó parte, para frenar la proliferación desmedida de apartamentos turístico”, indicaron las mismas fuentes.
